Cara ADUC
Denunciare locatore in nero dopo alcuni mesi dalla fine della permanenza
Domanda
7 giugno 2012
Cara Aduc,
mi trovo davanti a una situazione fastidiosa. L'anno scorso ho accettato, assieme a un coinquilino, un affitto in nero per circa un anno. L'appartamento si trova a Milano, città studi. Purtroppo è stato un anno molto difficile, per svariate ragioni, cosa che ci ha forzati a rimanere. All'epoca non avevamo sporto alcuna denuncia; il locatore,
nonostante si trattasse di una persona dai modi bruschi e viscidi, ci ha restituito buona parte della caparra, a meno di alcune detrazioni comunque ragionevoli. Di contro, gli avevamo permesso di mantenere alcuni oggetti della casa (cestini, appendini, in sostituzione a quelli fatiscenti di cui ci aveva provvisto), oltre ad avergli pagato alcuni tubi del lavandino che non ci sarebbero spettati.
Gli avevamo lasciato entrambi un acconto per saldare l'eventuale bolletta che sarebbe stata conteggiata mesi dopo. Questa persona, un evasore, si è fatta presente nuovamente al telefono, con insistenza. Io e il mio ex coinquilino abitiamo ormai altrove, e ho detto a questo signore di non farsi più sentire, pena il fatto di andare al Sunia, piuttosto che alla finanza. Nella migliore delle ipotesi, dovrà smettere di stringere affitti in
nero.
Volevo chiedervi: non avendo prove di pagamento (soldi sempre pretesi in contanti...), ma avendo diversi testimoni, oltre che una copia residua delle chiavi di quella casa, a chi posso rivolgermi per un intervento tempestivo?
Nella speranza di ottenere pronta risposta, porgo gentili saluti.
Antonino, da Mariano Comense (CO)
mi trovo davanti a una situazione fastidiosa. L'anno scorso ho accettato, assieme a un coinquilino, un affitto in nero per circa un anno. L'appartamento si trova a Milano, città studi. Purtroppo è stato un anno molto difficile, per svariate ragioni, cosa che ci ha forzati a rimanere. All'epoca non avevamo sporto alcuna denuncia; il locatore,
nonostante si trattasse di una persona dai modi bruschi e viscidi, ci ha restituito buona parte della caparra, a meno di alcune detrazioni comunque ragionevoli. Di contro, gli avevamo permesso di mantenere alcuni oggetti della casa (cestini, appendini, in sostituzione a quelli fatiscenti di cui ci aveva provvisto), oltre ad avergli pagato alcuni tubi del lavandino che non ci sarebbero spettati.
Gli avevamo lasciato entrambi un acconto per saldare l'eventuale bolletta che sarebbe stata conteggiata mesi dopo. Questa persona, un evasore, si è fatta presente nuovamente al telefono, con insistenza. Io e il mio ex coinquilino abitiamo ormai altrove, e ho detto a questo signore di non farsi più sentire, pena il fatto di andare al Sunia, piuttosto che alla finanza. Nella migliore delle ipotesi, dovrà smettere di stringere affitti in
nero.
Volevo chiedervi: non avendo prove di pagamento (soldi sempre pretesi in contanti...), ma avendo diversi testimoni, oltre che una copia residua delle chiavi di quella casa, a chi posso rivolgermi per un intervento tempestivo?
Nella speranza di ottenere pronta risposta, porgo gentili saluti.
Antonino, da Mariano Comense (CO)
Risposta ADUC
potrebbe segnalare in ogni momento la situazione alla Finanza, che potrebbe quindi svolgere accertamenti sul suo conto, eventualmente imponendogli una sanzione. Tuttavia è chiaro che non ne verrebbe alcun vantaggio per voi, che non vivendo più nell'appartamento non avete più diritto al canone agevolato previsto per legge in caso di denuncia di locazioni a nero.
Le consigliamo di rivolgersi prima al Sunia, per valutare con loro il da farsi.
Le consigliamo di rivolgersi prima al Sunia, per valutare con loro il da farsi.
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