Deduzioni IRPEF 55% e 36%

Vorrei rifare completamente il tetto della vecchia casa di campagna (ex-rurale accatastata dal 2000) incluso l'isolamento delle falde della nuova copertura al fine di rispettare la normativa in vigore per usufruire delle agevolazioni fiscali. Il tetto è separato dal solaio delle sottostanti stanze riscaldate da un sottotetto non abitabile la cui altezza va da un minimo di pochi cm ad un massimo di un paio di metri. Posso accedere alla deduzione del 55%? In caso affermativo, dovendo io in aggiunta fare altri interventi di manutenzione straordinaria (consolidamento strutturale, opere per ridurre l'infiltrazione di umidità, rifacimento dell'estensione del tetto della casa sul fienile annesso alla stessa, etc.), come posso gestire la relativa deduzione del 36% con quella del 55% ? Servono 2 progetti separati e 2 DIA o basta fatturare separatamente i lavori connessi al risparmio energetico (55%) dai lavori di manutenzione straordinaria (36%) nell'ambito di un progetto unico? Vi ringrazio sentitamente.
Emilio, da Verona