Contratto affitto transitorio

Buongiorno ho sottoscritto un contratto di affitto transitorio uso abitativo legge 431-1998 in scadenza tra pochi giorni, essendo la prima volta che stipulo un contratto di questo tipo volevo sapere da Voi un paio di cose, la prima, in fase di stipula contrattuale ho versato al locatore a titolo di deposito cauzionale 2 mensilità anticipate più il primo affitto totale 3 mesi anticipati ora volevo sapere i termini legali per la restituzione delle cauzioni da parte del locatore perchè mi è stato detto dall'agenzia immobiliare che ha curato la mediazione tra le parti che il locatore ha tempo una settimana dalla restituzione dell'immobile per restituirmi il deposito cauzionale è vero? lo può fare?
La seconda cosa per quanto riguarda il pagamento dei consumi utenze domestiche (luce, acqua e gas) mi sono accordato di pagarle alla fine della locazione, questa per me non è la mia seconda casa in quanto non sono proprietario di nessun immobile e mi trovo in questo appartamento per motivi di lavoro, ma essendo un contratto transitorio di 8 mesi non ho ritenuto necessario trasferire
qua la mia residenza, ieri mi sono recato in agenzia per la questione utenze domestiche e mi viene proposto un calcolo sommario effettuato con delle bollette risalenti allo scorso anno 2008 inviate dal locatore all'agenzia immobiliare con la richiesta di pagamento utenze come se per me questo immobile fosse la mia seconda casa vacanze, in quanto per il locatore si tratta di seconda casa o
addirittura terza o quarta, anche in questo caso è possibile che mi venga fatta questa richiesta economica che mi obbliga a pagare dal 30 al 40 % in più di quanto pagherei se mi fossero applicate le normali tariffe di una prima casa?.
Grazie per il vostro interessamento. Saluti.
Fabio, da Venezia (VE)