Contratto affitto e appartamento umido

Ho preso in affitto nel luglio 2007 un monolocale di circa 18 mq più una cantina di circa 7 mq.
quando sono andato a vedere il monolocale era tutto apposto, non recava nessun problema di tipo sia impianto elettrico che di tipo strutturale.
all'inizio dell'inverno invece sono iniziati i problemi, è iniziata ad apparire su due lati del monolocale della muffa e ho constatato che è molto umida, tanto che neanche il termosifone, una stufa alogena, un caldo bagno riescono a riscaldare questo piccolo monolocale dove ho compreso nella metratura dei 18mq un piccolo bagno un mini angolo cottura e dove una parte è occupata dal letto dove dormo. Vorrei sapere, visto che ho avvertito la proprietaria di ciò e avendo avuto risposta che non sa come risolvere il problema, se per questo motivo posso richiedere una revisione del contratto con un abbassamento del canone di affitto visto che pago 550 euro mensili più spese? Se devo rispettare nel momento in cui dovessi trovare un'altra casa le sei mensilità di avviso alla proprietaria che vado via? se visto il problema che mi porta delle spese eccessive posso richiedere la restituzione di tutti i soldi compresa caparra e affitto che ho versato alla proprietaria per non rispetto di risolvere questo problema?
grazie dell'attenzione cordiali saluti
N.B. Spero di essermi rivolto all'associazione giusta, oppure se gentilmente potete darmi l'associazione di riferimento al mio problema e se ne esiste una a roma.
Luciano, da Roma (RM)