Condomino moroso e responsabilita' dell'amministratore

Salve, nel mio condominio composto da 11 appartamenti, da un paio di mesi l'amministratore non riesce ad ottenere il pagamento della quota condominiale inerente ad un appartamento i cui proprietari sono i due figli di colei che materialmente, da sempre, ci abita. Nei mesi scorsi, costoro hanno fatto inviare una raccomandata all'amministratore da un legale nella quale minacciavano di far nominare l'amministratore giudiziario in quanto, a loro dire, nella gestione condominiale c'era confusione. A tal riguardo l'amministratore ha convocato una assemblea straordinaria urgente nella quale tutti hanno ratificato ed approvato all'unanimità il buon operato dell'amministratore.
A tale assemblea il condomino moroso, nonostante regolarmente convocato non si è presentato e non ha neanche ritirato la raccomandata di convocazione. Successivamente, il giorno dopo, l'amministratore ha inviato verbale d'assemblea a mezzo fax all'avvocato e a mezzo raccomandata a.r al condomino. Ma ad oggi nessuno ha dato riscontro. Nei giorni scorsi l'usufruttuaria ha detto all'amministratore di non condividere il comportamento dei figli e di voler pagare di tasca sua (come in realtà ha sempre fatto) d'ora innanzi tutte le spettanze condominiali. Eccetto le mensilità fino ad ora non pagate. Perchè i figli gli hanno espressamente vietato di farlo? Come dovrebbe comportarsi l'amministratore per recuperare i soldi delle mensilità pregresse? Ovvero può inviare un sollecito di pagamento facendo presente che risultano non pagate solo quelle mensilità mentre le precedenti e le successive sono state regolarmente saldate? Può il condomino moroso richiedere il rimborso delle stesse mensilità perchè avvenute senza sua espressa autorizzazione? Come l'amministratore si deve comportare con il condomino moroso nel caso in cui necessita prendere decisioni urgenti, ovvero deve essere convocato ugualmente e può esprime il proprio voto nonostante lo stato di morosità? Grazie
Luigi, da Capurso (BA)