Condominio - spese lavori straordinari.

buongiorno, vi chiedo un consiglio in merito ad una situazione condominiale.ho acquistato casa nel 2005 e ho dovuto affrontare nel 2007 dei grossi lavori di rifacimento delle pavimentazioni esterne e giardini ai piani terra e terrazze per i piani superiori, per infiltrazioni di acqua. ovviamente la ditta costruttrice e' fallita e il nostro amministratore ha organizzato il tutto, nominando un direttore dei lavori, e una impresa edile. per dare un idea, per la mia sola quota millesimale ho pagato finora, ¤ 24.600,00. abitando pero' al piano terra con molto giardino, l'hanno dovuto ribaltare tutto, ma proprio tutto perche' sotto ci sono i box, con un grandissimo disagio,(paragonandolo a chi abita nei piani alti). per non parlare di ponteggi davanti alle porte finestre per sette mesi..... ecc. ecc. ovviamente chi ha organizzato il tutto si e' preso la sua bella percentuale sui lavori, e ci hanno avviato verso una causa legale contro l'impresario in bancarotta..... il punto e' che manca una rata sui lavori straordinari di circa ¤ 4.400,00 (la mia quota), premetto che per maggio il giardino e' stato ripristinato e si e' fatta una riunione straordinaria, l'ennesima, per tirare le somme. io non ho potuto essere presente, ma e' saltato fuori che ci sono ancora infiltrazioni in un box, proprio sotto il mio giardino! giardino appena sistemato!!! allora il buon direttore dei lavori ha pensato bene di dividere la rata rimanente e pagarne meta', l'altra meta' tenerla in sospeso come forma di risarcimento nel caso si dovesse rifare ancora qualcosa.... ovviamente questa ultima rata va all'impresa, che a sua volta ha appaltato i lavori di impermeabilizzazione. la maggioranza ha accettato. io pero' ho contestato dicendo che non avrei pagato tutta la rata perche' saro' quella piu' penalizzata degli altri condomini( 10 in tutto). e' a me che entreranno le ruspe di nuovo a rompere per la terza volta! la prima riparazione e' stata fatta dall'impresario prima di vendere. la risposta dell'amministratore a tante mie domande e' stata che se non pagavo entro 10 giorni, si sarebbe rivolto dall'avvocato. il direttore dei lavori e' entrato due volte nella mia proprieta' senza che ci fosse in casa nessuno, ha fatto rilievi, ma dopo due mesi non ha comunicato niente di niente, e loro sempre li' a chiedere soldi e a dire che fanno l'interesse del condominio. io aggiungo anche il loro. ma il mio, l'interesse del condomino chi lo fa??? cosa devo fare?? pagare la meta' della rata e accontentarmi di ¤ 2200,00 o ho diritto a far valere le mie ragioni. tutta questa gente e' stata pagata per seguire i lavori e adesso che si scopre siano stati fatti male, io devo ancora pagare e subire, e nessuno si prende la responsabilita'. mi sembra un abuso di potere. allora se questi mi mandano gente che lavora male per 10 volte, io devo continuare a lasciarli fare in casa mia. fino a che punto ho diritto di rifiutarmi di farli entrare, dopo due volte che hanno lavorato male. non mi sento padrona di casa mia... anche se il mutuo lo pago io pero? ???? attendo una vs. risposta in tempi brevi se possibile, perche' anon so proprio come comportarmi. grazie mille.
Serena, da Stezzano (BG)