Condominio - ripartizione spese manutenzione straordinaria montauto

Salve, volevo sapere se le spese relative alla manutenzione straordinaria del montauto (ascensore per sole auto) del mio condominio, che si e' rotto, spettano solo ai proprietari dei posti auto all'interno dei garage oppure a tutti i condomini perche' viene considerato bene comune? ha un identificativo catastale il montauto? devo guardare nel rogito se e' specificato qualcosa?e' come nei condomini in cui esiste l'ascensore, nei quali paga anche chi non ne usufruisce o devo distinguere in questo senso il mezzo perche' il montauto si usa solo per le auto e non per il trasporto di persone? vi ringrazio in anticipo per la risposta. saluti.
Alessia, da Cerea (VR)