Condominio ripartizione spese coibentazione terrazzo

Spett. Aduc, nel palazzo dove abito sta per essere approvato il rifacimento della terrazza condominiale (ad uso di tutti i condomini). Essendo stata realizzata negli anni '60, detta terrazza non e' provvista di coibentazione termica, ma solo di impermeabilizzazione. Adesso verra' eseguito lo svellimento del massetto, apposizione di coibentazione termica, impermeabilizzazione e piastrelle. Preciso che se si fosse fatta solo l'impermeabilizzazione, non sarebbe stato necessario svellere il massetto. Vi chiedo se i lavori inerenti la coibentazione termica (svellimento, apposizione nuovo massetto, eventuale copertura provvisoria contro i fenomeni atmosferici) dovranno essere sopportati da tutti i condomini o solo dai proprietari degli ultimi piani, cui la terrazza fa da copertura? Le piastrelle rappresentano un innovazione e quindi un condomino potrebbe rifiutarsi di pagarle?
Grazie in anticipo.
Saluti
Luigi, da Catania (CT)