Lunedì 8 giugno 2026
Menu
Cara ADUC

Condominio - parcheggio condominiale insufficiente

27 gennaio 2009
Domanda 27 gennaio 2009
Sono amministratore pro tempore di un condominio di 24 unità immobiliari ad uso abitativo ed altrettanti box auto al piano interrato ciascuno dei quali pertinenziali ai rispettivi alloggi. A piano terra vi è un parcheggio condominiale indiviso che non consente il parcheggio di 24 autovetture ovvero una per ogni alloggio. Per la suddetta limitazione dei posti auto nel parcheggio condominiale si creano, spesso, liti fra i condomini. Poichè nella prima riunione d'assemblea presieduta da un vecchio amministratore, tra le varie ed eventuali, si deliberò che "l'assemblea decide che ogni proprietario potrà parcheggiare o far parcheggiare una sola macchina nello spazio comune", alcuni condomini, avendo ottenuto una delega da parte di altri condomini che non possiedono un'autovettura o che non abitano, parcheggiano due o tre autovetture alimentando ancor di più i litigi di cui sopra. Chiedo se è leggittimo il comportamento di quei condomini che parcheggiano più macchine a discapito di altri. Preciso che in qualche delega, furbescamente, il delegante dichiara che lui utilizza la macchina targata XXXXXXX ma, in realtà, tale macchina è di proprietà del condomino delegato.
Sicuro di una Vostra risposta in merito, distintamente saluto.
Giovanni , da Noci (BA)

Risposta ADUC
convochi un'assemblea e proponga la turnazione, che se votata con le prescritte maggioranze è sicuramente legittima. Il comportamento che ci descrive purtroppo è frutto di maleducazione dei condomini. Se ritiene che vi siano violazioni del deliberato o dl regolamento da parte dei suoi amministrati nella stessa assemblea inserisca nell'o.d.g. un punto specifico al fine di discutere la questione. In questa prima fase le conviene fare ricorso solo all'assemblea e far decidere ai condomini che fare.
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →