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Cara ADUC

Condominio - amministratore, si rifiuta di chiudere i conti.

7 novembre 2008
Domanda 7 novembre 2008
Mi trovo in una situazione paradossale, e vi spiego. Nel 2006 decidiamo di effettuare dei lavori straordinari allo stabile, l'amministratore risulta essere il responsabile fiscale, abbiamo aperto un conto corrente postale intestato al condominio dove il sottoscritto ha la firma congiunta con l'amministratore per la movimentazione dei soldi. A seguito di alcune scoperte su mancati pagamenti e/o pagamenti volutamente effettuati con notevoli ritardi per giostrare sulla valuta, l'assemblea dei condomini decide all'unanimità di cambiare l'amministratore. L'uscente verbalizza che lo stesso dove portare a termine la gestione amministrativa fino al termine dei lavori e che fino a quando non termineranno i lavori non effettuerà il passaggio di consegne, al quale l'assemblea condominiale delibera che dovranno essere presenti due condomini per certificare il regolare passaggio di consegne. I Lavori sono terminate il mese di maggio 2008, l'Amm.re indice riunione per far approvare il piano finale di riparto che viene accettato. Io, che ho la firma congiunta del CC/postale rientro dall'estero a luglio 2008 e mi accorgo che nel piano di riparto delle spese ci sono degli errori vengono addebitati delle spese a pochi condomini e non a tutti, lo faccio presente all'amm.re il quale mi riferisce di aver ragione ed allora gli chiedo verbalmente di indire un riunione condominiale per informare tutti i condomini della questione e per restituire e nello stesso tempo di chiudere il CC/post. e restituire i soldi ai condomini nella misura spettante, Ma a seguito di alcune controversie nel frattempo intercorse tra l'amm.re ed il sottoscritto mi rivolgo al mio legale il quale tra le altre cose gli chiede per iscritto di indire urgentemente la riunione condominiale per mettere al corrente tutti i condomini dei problemi emersi. Lo stesso Amm.re, risponde al legale che lui non è più il nostro Amm.re e pertanto non può indire la riunione. Ora, considerato che lo stesso Amm.re, seppur in presenza della delibera del Giugno 07 dove i Condomini, è vero che nominavano un nuovo Amm.re, ma che il Nuovo Nominato dal giugno del '07 ad oggi Ottobre 08, non Ha mai ricevuto alcuna Lettera o Raccomandata dove gli veniva notificato la decisione dell'assemblea dei condomini e/o copia del verbale di assemblea di averlo nominato nuovo amm.re, atto che a parere del sottoscritto spettava all'amministratore uscente, ma che non ha fatto. Pertanto noi condomini Abbiamo un CC/post ancora Aperto con dei Soldi dei Condomini, a seguito di un ritardato pagamento da parte dell'amministratore ho saputo che è stato emesso decreto ingiuntivo di pagamento da parte del tribunale, ma noi condomini non sappiamo ufficialmente nulla visto che la notifica è stata fatta all'amm.re, non abbiamo ancora chiuso tutti i conteggi e considerato che ci sono stati degli errori sul rendiconto prospettato dall'amm.re ed approvato, visto che ci siamo avvalsi della legge sul recupero fiscale oggi come ci possiamo comportare, Chi è il nostro amm.re visto che quello nominato nel 2007 non ha mai ricevuto alcuna comunicazione e che nel 2008 non abbiamo nominato un altro, come possiamo far chiudere il conto corrente? Possiamo sporgere denuncia alla G.di F.
Franco, da Putignano (BA)

Risposta ADUC
essendosi gia' rivolto ad un legale, ritengo che debba essere lui a proseguire nella linea difensiva migliore.Lo stesso legale,infatti, avra' tra l'altro la situazione chiara avendo a disposizione i documenti.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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