Cara ADUC
Condominio - amministratore non richiede detrazione del 36%
Domanda
21 ottobre 2008
Cara Aduc, ti scrivo perchè mi trovo davanti a questo problema: io abito in un condominio in cui, l'amministratore, senza alcuna autorizzazione, ha fatto eseguire dei lavori di ristrutturazione all'edificio, utilizzando ben 5 diverse imprese. Il tutto è costato circa 15.000 ¤. Se fosse stata richiesta, la detrazione, questa sarebbe stata di oltre 5.000 ¤. L'amministratore non ha richiesto la detrazione per "pigrizia". Vari condomini, hanno saputo che è possibile richiedere i danni all'amministratore. Quale è il corretto iter per intraprendere questa pratica ?
Grazie
Giorgio , da Brescia (BS)
Grazie
Giorgio , da Brescia (BS)
Risposta ADUC
potreste chiedere all'amministratore il risarcimento sia per il 36 % (anche se su questo punto vi e' discordanza di intendimenti nella giurisprudenza sulla obbligatorieta' di impostare la pratica senza delibera assembleare) sia per le modalità di assegnazione e svolgimento dei lavori a meno che questi non fossero urgenti. La strada è quella della messa in mora e dell'eventuale giudizio civile.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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