Cara ADUC
Comunicazione per detrazione 55% e applicazione IVA 10%
Domanda
28 ottobre 2008
Spett. ADUC,
sono un iscritto al vostro sito e alle vs. News - Avvertenze on line. Leggo con attenzione le vostre informazioni e già vi ho disturbato per un vostro consiglio. Data la confusione che mi hanno fatto creare diversi tecnici del settore, spero che la domanda che vi pongo non esuli dal vostro campo. Sono una persona fisica, non svolgente attività d'impresa, e sono interessato a beneficiare (data la proroga della finanziaria 2008) della detrazione fiscale del 55% per le SPESE PER LA SOSTITUZIONE DI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE CON IMPIANTI DOTATI DI CALDAIE A CONDENSAZIONE. Andando sul vostro sito ho scaricato un vostro editoriale del 9/01/08 riguardante gli INCENTIVI 2008: ROTTAMAZIONE AUTO, INTERVENTI SULLA CASA E 'BONUS' FISCALI.
Purtroppo non ho trovato la risposta ai miei dubbi. Devo modificare e rifare l'impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e nel contempo senza voler, ma neanche poter, sfruttare l'altra detrazione del 36% per ristrutturazioni e manutenzioni edilizie ordinarie e straordinarie previste dalla normativa, dovrei rifare tutto il bagno, dove ci sono delle perdite nei tubi e umidità.
Ci sono alcuni tecnici che mi dicono che è obbligatoria la presentazione di una Comunicazione scritta, prima dell'inizio lavori, all'Ufficio Tecnico del Comune di appartenenza, con la specifica di tutti i lavori che intendo realizzare. Addirittura un tecnico (essendo in Sicilia) mi dice di fare riferimento nella Comunicazione alla Legge Reg. N. 37/85 art. 9, con allegata una dettagliata relazione asseverata da un tecnico abilitato, pena delle sanzioni. Tale articolo parla delle opere interne e sostituisce l'art.26 della legge nazionale ed in un comma recita testualmente: Nei casi di cui al comma precedente, contestualmente all' inizio dei lavori, il proprietario dell' unità
immobiliare deve presentare al sindaco una relazione a firma di un professionista abilitato alla progettazione, che asseveri le opere da compiersi e il rispetto delle norme di sicurezza e delle norme igienico - sanitarie vigenti.
Altri tecnici mi dicono che essendo dei lavori regolamentati da altre normative (detrazione 55% per sostituzione impianti di climatizzazione, IVA al 10% per opere di manutenzione ordinaria e straordinaria, senza sfruttare la detrazione del 36%) non occorre nessuna comunicazione di cui sopra. Poi altro problema comunicazione in bollo o in carta semplice.
Ringraziandovi anticipatamente della vostra gentilezza ed in attesa di un vs. cortese riscontro colgo l'occasione per porgere distinti saluti.
Nunzio, da Vittoria (RG)
sono un iscritto al vostro sito e alle vs. News - Avvertenze on line. Leggo con attenzione le vostre informazioni e già vi ho disturbato per un vostro consiglio. Data la confusione che mi hanno fatto creare diversi tecnici del settore, spero che la domanda che vi pongo non esuli dal vostro campo. Sono una persona fisica, non svolgente attività d'impresa, e sono interessato a beneficiare (data la proroga della finanziaria 2008) della detrazione fiscale del 55% per le SPESE PER LA SOSTITUZIONE DI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE CON IMPIANTI DOTATI DI CALDAIE A CONDENSAZIONE. Andando sul vostro sito ho scaricato un vostro editoriale del 9/01/08 riguardante gli INCENTIVI 2008: ROTTAMAZIONE AUTO, INTERVENTI SULLA CASA E 'BONUS' FISCALI.
Purtroppo non ho trovato la risposta ai miei dubbi. Devo modificare e rifare l'impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e nel contempo senza voler, ma neanche poter, sfruttare l'altra detrazione del 36% per ristrutturazioni e manutenzioni edilizie ordinarie e straordinarie previste dalla normativa, dovrei rifare tutto il bagno, dove ci sono delle perdite nei tubi e umidità.
Ci sono alcuni tecnici che mi dicono che è obbligatoria la presentazione di una Comunicazione scritta, prima dell'inizio lavori, all'Ufficio Tecnico del Comune di appartenenza, con la specifica di tutti i lavori che intendo realizzare. Addirittura un tecnico (essendo in Sicilia) mi dice di fare riferimento nella Comunicazione alla Legge Reg. N. 37/85 art. 9, con allegata una dettagliata relazione asseverata da un tecnico abilitato, pena delle sanzioni. Tale articolo parla delle opere interne e sostituisce l'art.26 della legge nazionale ed in un comma recita testualmente: Nei casi di cui al comma precedente, contestualmente all' inizio dei lavori, il proprietario dell' unità
immobiliare deve presentare al sindaco una relazione a firma di un professionista abilitato alla progettazione, che asseveri le opere da compiersi e il rispetto delle norme di sicurezza e delle norme igienico - sanitarie vigenti.
Altri tecnici mi dicono che essendo dei lavori regolamentati da altre normative (detrazione 55% per sostituzione impianti di climatizzazione, IVA al 10% per opere di manutenzione ordinaria e straordinaria, senza sfruttare la detrazione del 36%) non occorre nessuna comunicazione di cui sopra. Poi altro problema comunicazione in bollo o in carta semplice.
Ringraziandovi anticipatamente della vostra gentilezza ed in attesa di un vs. cortese riscontro colgo l'occasione per porgere distinti saluti.
Nunzio, da Vittoria (RG)
Risposta ADUC
le normative sulla detrazione (essenzialmente leggi finanziarie) non sono norme "regolatrici" della materia ma semplicemente disposizioni fiscali (di agevolazione fiscale). Quel che deve appurare e' cosa dice la normativa locale riguardo i permessi e la regolamentazione di quel tipo di lavori. In questo crediamo che possa aiutarla direttamente l'ufficio tecnico del Comune, oppure consultare il sito ufficiale dello stesso.
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