Compravendita immobiliare

Buongiorno, innanzitutto Vi ringrazio per l'attenzione che darete a questa mia richiesta di consulenza e Vi ringrazio anticipatamente.
Vi riepilogo l'accaduto cercando di essere il più preciso possibile:
pochi mesi fa ho sottoscritto il cosiddetto compromesso che mi impegna ad acquistare da soggetto privato una casa ancora da costruire. Su tale compromesso, in occasione della cui firma è stata versata una caparra confirmatoria di 40 mila euro, è riportata la data dell'atto, che dovra' essere effettuato non oltre il 31 Luglio prossimo. In occasione dei vari incontri con agenzia immobiliare e costruttore sono stato rassicurato del fatto che, in caso non avessi venduto il mio immobile, e vista la crisi in atto questo potrebbe accadere, si sarebbe trovata una soluzione ritardando i lavori o eventualmente rivendendo il compromesso che è stato regolarmente registrato. E' effettivamente possibile "rivendere" il compromesso? Come posso fare nel caso non vendessi l'immobile a fare in modo che tali rassicurazioni più volte ripetutemi da costruttore e agenti immobiliari vengano rispettate e non ci rimetta l'importo sborsato? E' possibile sottoscrivere un accordo tra le parti che mi tuteli in qualche modo integrando eventualmente il compromesso sottoscritto? E se sì che forma deve avere? Spero di essere stato chiaro e mi auguro possiate essermi d'aiuto perchè la paura di perdere quei soldi è molta visto il periodo.
Grazie ancora
Daniele, da Collegno (TO)