Cara ADUC
Compravendita immobile
Domanda
25 aprile 2009
Buongiorno Aduc vi espongo il mio caso. Ho incaricato una agenzia della vendita del mio appartamento il 30aprile 2008 con scadenza un anno. Il 26/01/09 mi sono lasciato convincere ad accettare una proposta di acquisto di 130000,00 invece di 150000,00euro. Il compratore mi ha assillato per giorni tramite l'agenzia per farmi accettare dicendo che altrimenti ci ripensava entro 15 giorni e alla fine ho accettato ma..........
1)La proposta e' sempre stata nelle mani del mediatore ed ho dovuto insistere per sapere il nome del proponente 2) non ho potuto vedere o toccare l'assegno di cauzione 3) non mi ha voluto far firmare sul modulo della proposta accanto al proponente ma mi e' stato compilato a mano un foglio dove si diceva che io e mia moglie accettavamo l'offerta di quel signore per 130000,00 e nulla di piu' sui dati dell'immobile o altro 4)non ho potuto avere fotocopia di nulla perche' dice non e' necessario e ad oggi ho solo il foglio dell'incarico.
La proposta e' del 26/01/09 quel foglio diciamo di accettazione l'ho firmato il 12/02/09 e dopo diversi giorni mi fanno sapere che per reddito non gli viene dato il mutuo l'agenzia lo indirizza ad un'altra banca che dice si' ma per lui il tasso e' alto trova una banca che gli fa lo 0.5 in meno ma chiedono un garante e il tempo passa e 37 giorni dopo aver accettato stufo di questo andazzo comunico in agenzia al titolare che recedo dalla accettazione della proposta. Il 14 aprile pomeriggio dopo ben altri 25 giorni dalla mia comunicazione verbale di recesso con lettera imbucata a mano mi fanno sapere che il 15 viene un perito della banca per vedere il mio alloggio lo mando via senza riceverlo in casa e il 20 /04 il proponente mi fa sapere a mezzo racc. a/r che se non faccio fare la perizia e non stipulo il compromesso aderisce per vie legali. Per favore aiutatemi come posso fare per liberarmi e se veramente sul nulla sono obbligato a vendere anche perche' a causa loro ho perduto l'immobile che dovevo acquistare perche' il proprietario non ha voluto piu' aspettare e l'ha dato ad un altro.
Grazie infinite per una vostra risposta
Francesco, da Cossato (BI)
1)La proposta e' sempre stata nelle mani del mediatore ed ho dovuto insistere per sapere il nome del proponente 2) non ho potuto vedere o toccare l'assegno di cauzione 3) non mi ha voluto far firmare sul modulo della proposta accanto al proponente ma mi e' stato compilato a mano un foglio dove si diceva che io e mia moglie accettavamo l'offerta di quel signore per 130000,00 e nulla di piu' sui dati dell'immobile o altro 4)non ho potuto avere fotocopia di nulla perche' dice non e' necessario e ad oggi ho solo il foglio dell'incarico.
La proposta e' del 26/01/09 quel foglio diciamo di accettazione l'ho firmato il 12/02/09 e dopo diversi giorni mi fanno sapere che per reddito non gli viene dato il mutuo l'agenzia lo indirizza ad un'altra banca che dice si' ma per lui il tasso e' alto trova una banca che gli fa lo 0.5 in meno ma chiedono un garante e il tempo passa e 37 giorni dopo aver accettato stufo di questo andazzo comunico in agenzia al titolare che recedo dalla accettazione della proposta. Il 14 aprile pomeriggio dopo ben altri 25 giorni dalla mia comunicazione verbale di recesso con lettera imbucata a mano mi fanno sapere che il 15 viene un perito della banca per vedere il mio alloggio lo mando via senza riceverlo in casa e il 20 /04 il proponente mi fa sapere a mezzo racc. a/r che se non faccio fare la perizia e non stipulo il compromesso aderisce per vie legali. Per favore aiutatemi come posso fare per liberarmi e se veramente sul nulla sono obbligato a vendere anche perche' a causa loro ho perduto l'immobile che dovevo acquistare perche' il proprietario non ha voluto piu' aspettare e l'ha dato ad un altro.
Grazie infinite per una vostra risposta
Francesco, da Cossato (BI)
Risposta ADUC
occorre che legga la proposta sottoscritta, cosa prevede in merito ai termini e che, eventualmente, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida: clicca qui
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti