Compravendita casa, cantina sparita solo appena dopo il rogito

Buongiorno,
ho recentemente comprato casa e sono corso in una piccola disavventura.
Ho deciso di acquistare casa e mi sono rivolto a una nota agenzia che mi ha fatto visionare varie abitazioni. Dopo pochi mesi ho trovato quella di mio gradimento, 2 locali + taverna e l'agente mi ha mostrato oltre che la casa anche la cantina ed il box. Per il box abbiamo però scelto di trattare dopo l'acquisto con il costruttore, perchè essendoci già la cantina sarebbe stata una forzatura alle mie possibilità di spesa.
Premetto che la presenza della cantina è stata un punto fondamentale sulla scelta della casa.
Prima della proposta d'acquisto ho voluto rivedere l'immobile anche con il costruttore, e anche lui dopo l'appartamento mi ha mostrato la cantina, la stessa che mi era già stata fatta visionare.
Il giorno del verbale di consegna insieme al geometra abbiamo visto i lavori da ultimare prima del rogito, e anche questa volta ci hanno fatto vedere la cantina, scrivendo oltretutto sul rapporto che avrebbero dovuto cambiare il blocchetto serrature della cantina visto che non trovavano più le chiavi.
Il giorno del rogito, dopo il notaio, siamo ritornati all'appartamento per la consegna delle chiavi. A questo punto, guarda caso solo dopo il rogito, alla richiesta delle chiavi della cantina il geometra ci riferisce che non c'è sulla scheda catastale dell'immobile, spiegandomi che la dicitura taverna non esiste, e quest'ultima alla pratica si intende come cantina. Qui entra anche in gioco la mia sbadataggine nel primo acquisto di una casa, infatti ne' sulla proposta d'acquisto ne sull'atto di rogito vi è questa cantina, ma solo i 2 locali più taverna.
Ciò non toglie che prima del rogito me l'abbiano sempre mostrata, e sempre la stessa. Altro fatto strano, è che negli interruttori generali della mia abitazione vi sono anche gli interruttori della cantina (qui però l'elettricista mi ha detto che è staccato) e del box.
Ora cosa posso fare visto che, non so se per loro sbadataggine o loro cattiva fede (agenzia geometra e costruttore), mi sono visto consegnare una casa non come mi era stata sempre presentata con a mia disposizione solo la mia parola ed il verbale di consegna, dove questa cantina è appunto menzionata?
Vorrei poter far leve su questa, diciamo così, piccola truffa, per avere la possibilità di acquistare il box, con l'aggravante oltretutto di dover pagare nuovamente un notaio. Ho già spiegato al costruttore che se avessi saputo che la cantina non fosse stata presente avrei probabilmente rinunciato alla casa o almeno fatto in modo di riuscire ad acquistare il box per fare un atto di rogito unico!!! Parlando con le parti, tutti ci dicono che questa cantina non ci è mai stata fatta vedere, o se ci è stata fatta vedere era solo per farci vedere l'intera palazzina. Alla fin della fiera però, anche grazie alla mia sbadataggine, mi sento raggirato, e, anche se le parti hanno agito a loro volta per sbadataggine mostrandoci per errore una cantina che non c'era, mi sono ritrovato con l'amara sorpresa, SOLO DOPO IL ROGITO, di non avere la cantina.
Fabio, da Milano (MI)