Lunedì 8 giugno 2026
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Cara ADUC

Chiusura per manutenzione locale causa danno strutturale

11 settembre 2008
Domanda 11 settembre 2008
Cara Aduc, sono un piccolo artigiano e svolgo la mia attività in un locale che ho preso in locazione tre anni fa. Pochi giorni fa una parte del pavimento si è dapprima gonfiata per poi saltare. Informando dell'accaduto il proprietario del locale, mi comunica che provvederà lui al rifacimento del pavimento sia sotto l'aspetto pratico che economico. Per poter far ciò mi comunica altresì che l'attività purtroppo dovrà restare chiusa per due giorni. A causa del danno che subirò per la chiusura dell'attività mi posso rivalere magari sul canone di locazione mensile? Altrimenti in che modo sempre se previsto dalla legge? Grazie per la vostra disponibilità e per il sevizio che offrite.
Andrea, da Termoli (CB)

Risposta ADUC
si', puo' farlo. Anche la chiusura forzata per due giorni puo' causarle un danno consistente nel mancato guadagno (si ricordi che il danno va provato). Le modalita' concrete di ristoro del pregiudizio subito possono essere decise dalle parti, quindi puo' certamente chiedere una parte di risarcimento in denaro, ed una parte da scalare dall'affitto.
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