Cara ADUC
Causa persa senza avviso
Domanda
23 ottobre 2008
p.s. forse è la seconda lettera ma ho avuto problemi con l'invio della prima
Cara Aduc,
dopo 1 anno passato nel mio nuovo e primo appartamento mi trovo a "dover pagare" una quota (su un tot di 10000 Euro) derivante da una causa persa intentata contro un inquilino e un altra quota (su un tot di 20000 Euro) per un altra causa intentata contro l'ex amministratore (ora deceduto) vinta dai suoi successori.
Nessuno tra Amministratore, agenzia, Notaio mi ha comunicato, prima dell'acquisto, delle cause in corso.
L'amministratore alla mia domanda (purtroppo solo orale) se c'erano problemi con i condomini mi ha risposto: nessuno. Idem per l'agenzia (un mio "amico"), mentre del notaio mi sarei aspettati un'eventuale comunicazione.
Sono costretto a pagare queste quote anche se il tutto è iniziato molto tempo prima che comprassi l'appartamento e nessuno mi ha avvertito?
E' davvero avvilente che nessuno abbia il dovere di comunicare al futuro inquilino fatti del genere.
Potete aiutarmi
Cosa posso fare?
Ringrazio anticipatamente
Cordiali Saluti
Enrico, da Genoiva (GE)
Cara Aduc,
dopo 1 anno passato nel mio nuovo e primo appartamento mi trovo a "dover pagare" una quota (su un tot di 10000 Euro) derivante da una causa persa intentata contro un inquilino e un altra quota (su un tot di 20000 Euro) per un altra causa intentata contro l'ex amministratore (ora deceduto) vinta dai suoi successori.
Nessuno tra Amministratore, agenzia, Notaio mi ha comunicato, prima dell'acquisto, delle cause in corso.
L'amministratore alla mia domanda (purtroppo solo orale) se c'erano problemi con i condomini mi ha risposto: nessuno. Idem per l'agenzia (un mio "amico"), mentre del notaio mi sarei aspettati un'eventuale comunicazione.
Sono costretto a pagare queste quote anche se il tutto è iniziato molto tempo prima che comprassi l'appartamento e nessuno mi ha avvertito?
E' davvero avvilente che nessuno abbia il dovere di comunicare al futuro inquilino fatti del genere.
Potete aiutarmi
Cosa posso fare?
Ringrazio anticipatamente
Cordiali Saluti
Enrico, da Genoiva (GE)
Risposta ADUC
se nessuno l'aveva avvisato e, addirittura le era stato verbalmente detto il contrario, va da se' che, siccome presumiamo che nel contratto ci sia scritto che non ci sono pendenze (e vale anche se non c'e' scritto....), dovrebbe farsi valere nei confronti del venditore (presumiamo che il notaio non fosse complice del venditore ma si fosse fidato di quanto gli era stato riferito) con una messa in mora:
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