Amministratore inadempiente verso delibere

L' amministratore di condominio è inadempiente verso alcuni importanti impegni, abbastanza importanti per essere trascurati cosi deliberatamente, decisi e approvati in assemblea, quali l'assicurazione civile verso terzi, la messa in sicurezza dello stabile (porta antipanico... esiste una porta in ferro che si apre solo con chiave sia in entrata che all'inverso) e ancora il rilascio dei certificati di abitabilità dal suo canto continua a mandare solleciti di pagamento relativi alle quote non versate dei condomini (in questo caso chi le scrive). Questi punti importanti sono stati votati e ripresi più' volte in sede assembleare, oramai sono trascorsi circa due anni, senza che fossero presi in considerazione sino a oggi. Come bisognerebbe agire? Grazie in anticipo sicuro di un riscontro alla presente richiesta.
Massimo, da Spoleto (PG)