Cara ADUC
Amministratore inadempiente per lavori non ultimati
Domanda
4 agosto 2010
Spett.le ADUC,
oltre un anno e mezzo fa sono stati eseguiti dei lavori nei singoli appartamenti di un lotto di condomini, con stesso amministratore, per la messa in sicurezza dei parapetti dei poggioli regolarmente pagati da tutti i condomini.
Tali lavori però non sono stati ultimati al 100% e presentano problemi di sicurezza per gli inquilini in quanto presentano delle viti di sostegno sporgenti e taglienti.
Nonostante abbia/mo più volte segnalato il problema all'amministratore a tutt'oggi tali lavori sono rimasti incompleti.
A mezzo lettera R.A. ho comunicato all'amministratore che non avrei pagato una rata delle spese ordinarie trattenendola come titolo di garanzia finchè tali lavori non venissero completati.
Visto l'indifferenza da parte dell'amministratore, e visto che a me interessa che i lavori siano ultimati a regola d'arte e non mi interessa trattenere soldi, a quali altre vie si possono ricorrere per poter sollecitare l'amministratore ad adempiere a quanto sopra esposto?
Ringraziando porgo distinti saluti.
Alessandro, da Trieste
oltre un anno e mezzo fa sono stati eseguiti dei lavori nei singoli appartamenti di un lotto di condomini, con stesso amministratore, per la messa in sicurezza dei parapetti dei poggioli regolarmente pagati da tutti i condomini.
Tali lavori però non sono stati ultimati al 100% e presentano problemi di sicurezza per gli inquilini in quanto presentano delle viti di sostegno sporgenti e taglienti.
Nonostante abbia/mo più volte segnalato il problema all'amministratore a tutt'oggi tali lavori sono rimasti incompleti.
A mezzo lettera R.A. ho comunicato all'amministratore che non avrei pagato una rata delle spese ordinarie trattenendola come titolo di garanzia finchè tali lavori non venissero completati.
Visto l'indifferenza da parte dell'amministratore, e visto che a me interessa che i lavori siano ultimati a regola d'arte e non mi interessa trattenere soldi, a quali altre vie si possono ricorrere per poter sollecitare l'amministratore ad adempiere a quanto sopra esposto?
Ringraziando porgo distinti saluti.
Alessandro, da Trieste
Risposta ADUC
le spese ordinarie devono essere pagate poiché esse sono dovute per il sol fatto di essere proprietari dell'unità immobiliare. Per il resto avete due possibilità:
1)fatevi valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora_8675.php indirizzata all'amministratore intimandogli di agire in giudizio per ottenere il risarcimento del danno se non farà quanto richiesto;
2)affrontare la spesa, se urgente, in via personale salvo rivalsa verso gli altri condomini.
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
1)fatevi valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora_8675.php indirizzata all'amministratore intimandogli di agire in giudizio per ottenere il risarcimento del danno se non farà quanto richiesto;
2)affrontare la spesa, se urgente, in via personale salvo rivalsa verso gli altri condomini.
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti