Cara ADUC
Aggiornamento canone locazione
Domanda
27 maggio 2011
Egregi signori,
mia moglie ha ereditato dal padre (Silvio) un appartamento dato in affitto con contratto 4+4 anni.
L'inquilino mi dice che 3 anni fa è stata sostituita la caldaia e che aveva concordato con Silvio un aumento del canone per questo fatto di 20 euro / mese per 120 mesi quale compensazione del costo sostenuto dal proprietario.
Ora mi chiede se è possibile sospendere tale pagamento, che ritiene ingiusto.
Vi chiedo se era corretta la richiesta del proprietario ed in generale come mi devo comportare.
Ho un vago ricordo che alcune modifiche alla abitazione data in affitto conceda una sorta di recupero sul canone, ma non sono un esperto e chiedo un vostro parere.
Grazie della disponibilità
Paolo, da Cordenons (PN)
mia moglie ha ereditato dal padre (Silvio) un appartamento dato in affitto con contratto 4+4 anni.
L'inquilino mi dice che 3 anni fa è stata sostituita la caldaia e che aveva concordato con Silvio un aumento del canone per questo fatto di 20 euro / mese per 120 mesi quale compensazione del costo sostenuto dal proprietario.
Ora mi chiede se è possibile sospendere tale pagamento, che ritiene ingiusto.
Vi chiedo se era corretta la richiesta del proprietario ed in generale come mi devo comportare.
Ho un vago ricordo che alcune modifiche alla abitazione data in affitto conceda una sorta di recupero sul canone, ma non sono un esperto e chiedo un vostro parere.
Grazie della disponibilità
Paolo, da Cordenons (PN)
Risposta ADUC
se nel contratto non c'e' scritto nulla in merito e le ricevute non riportano questo aumento, ma lo riportano in modo illegittimo rispetto al contratto, questo pagamento non e' dovuto.
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