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Cara ADUC

Agevolazioni fiscali 36% su ristrutturazione edilizia

10 ottobre 2008
Domanda 10 ottobre 2008
Nella mia casa di abitazione (1° casa) esiste una mansarda al 1° piano.
ho richiesto al comune : accertamento di conformità in art.36 t.u.-ristruturazione con variante e frazionamento di un fabricato a destinazione ressidenziale.
In pratica far diventare la mansarda un nuova unità immobiliare con accesso nuove scale esterne. Da info presso fiscalisti non posso accedere all' agevolazione fiscale del 36% irpef, ma da voi apprendo che invece è possibile perchè all'inizio dei lavori l'unità immobiliare è una sola. Posso avere conferma ed eventualmente riscontri di legge?
Antonio, da Assemini (CA)

Risposta ADUC
La frase contenuta nella nostra scheda a cui lei si riferisce non e' in realta' la risposta al suo quesito. Essa e' generica e si riferisce all'ipotesi in cui la ristrutturazione determini la divisione di un'appartamento in due, con la specifica che in questo caso le eventuali detrazioni spettano per una sola unita' immobiliare. Cio' e' generico nel senso che vale ovviamente nel caso che gli interventi effettuati rientrino in quelli che beneficiano della detrazione. Per capire se gli interventi da lei fatti vi rientrano (e ci pare di si', sinceramente, perche' si tratta a quanto capiamo di "Trasformazione di mansarda od in vano abitabile") deve consultare la seconda parte della nostra scheda dal titolo "Elenco dei lavori...etc." oppure la guida dell'Agenzia delle entrate (forse ancora piu' esaustiva) inserita tra i link utili posti in calce alla scheda stessa.
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