Agenzia Immobiliare, richiesta denaro per mancato accordo

Salve,
Nel mese di settembre 2007 ho firmato una richiesta di affitto di un locale commerciale di 380 ¤ (il proprietario chiedeva 500 ¤). In seguito alla nostra richiesta, accettata dal proprietario, siamo andati in agenzia per firmare il contratto, ma mentre l'agenzia leggeva il contratto ci siamo accorti che il locale non era di categoria C1, ma era C2 (da premettere che la richiesta che avevamo fatto noi era C1 come si legge nella richiesta). Di comune accordo abbiamo deciso di attendere il tempo per la variazione di categoria (che doveva essere non superiore a un mese).
Questa variazione è avvenuta in data 29 dicembre (quindi tre mesi dopo) ma trascorso questo tempo non è stata più nostra intenzione affittare quel locale. Con il proprietario non c'è stato alcun problema, ma l'agenzia vuole 100 ¤ perchè gli abbiamo fatto perdere del tempo.
Sulla richiesta che abbiamo firmato non era specificata alcuna clausola. Come devo comportarmi???
Grazie.
Marco, da Santa Maria Imbaro (CH)