Cara ADUC
Acquisto prima casa attraverso vendita all'incanto del tribunale
Domanda
2 gennaio 2009
Salve,
Sto comprando un immobile ad uso abitativo attraverso una vendita all'incanto del tribunale.
Vorrei usufruire delle agevolazioni prima casa ma non sono sicuro se vi rientro:
-Risiedo in Gran Bretagna (sono iscritto all'AIRE);
-Possiedo il 50% (l'altro 50% e' di mia madre) di diritti di proprieta' di un'altra casa di abitazione nel territorio del comune dove sorge l'immobile oggetto dell'acquisto agevolato;
-Non ho mai usufruito in passato in alcuna maniera delle agevolazioni fiscali prima casa.
Il mio primo dubbio e' se nonostante la residenza estera sono obbligato a stabilire la mia residenza nel comune dove e' ubicata la casa entro i fatidici 18 mesi dall'acquisto?
Nel caso avessi tutti i requisiti per le agevolazioni prima casa, devono queste condizioni essere riportate nel decreto di trasferimento redatto dal tribunale (che immagino funga da atto di compravendita)?
In attesa di una vostra risposta vi porgo i miei saluti.
Buon 2009
Pietro, da Terralba (OR)
Sto comprando un immobile ad uso abitativo attraverso una vendita all'incanto del tribunale.
Vorrei usufruire delle agevolazioni prima casa ma non sono sicuro se vi rientro:
-Risiedo in Gran Bretagna (sono iscritto all'AIRE);
-Possiedo il 50% (l'altro 50% e' di mia madre) di diritti di proprieta' di un'altra casa di abitazione nel territorio del comune dove sorge l'immobile oggetto dell'acquisto agevolato;
-Non ho mai usufruito in passato in alcuna maniera delle agevolazioni fiscali prima casa.
Il mio primo dubbio e' se nonostante la residenza estera sono obbligato a stabilire la mia residenza nel comune dove e' ubicata la casa entro i fatidici 18 mesi dall'acquisto?
Nel caso avessi tutti i requisiti per le agevolazioni prima casa, devono queste condizioni essere riportate nel decreto di trasferimento redatto dal tribunale (che immagino funga da atto di compravendita)?
In attesa di una vostra risposta vi porgo i miei saluti.
Buon 2009
Pietro, da Terralba (OR)
Risposta ADUC
il problema non e' tanto l'obbligo di trasferire la residenza quanto il fatto che lei gia' ha la proprieta' di meta' di un altro immobile posto nello stesso comune ove si trova quello che vuole acquistare. Crediamo che non possa usufruire dei benefici, ma per la risposta definitiva le consigliamo di rivolgersi direttamente al notaio o all'agenzia delle entrate.
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