Cara ADUC
Acquisto nuovo immobile, condizioni diverse da quelle pattuite
Domanda
9 luglio 2008
Buongiorno, spero veramente possiate consigliarmi:
ho firmato un compromesso per un appartamento che si andrà a rogitare entro febb. 2009.
Mi era stato detto che:
1- il garage era doppio per cui 2 auto ci stavano tranquillamente (vedendolo sembrava così...)
2- la mansarda essendo stata accatastata come ripostiglio non aveva pareti nè altro ma era predisposta sia per luce, acqua, aria condizionata e scarico per un futuro bagno.
3- nella mansarda, la scala di accesso è ripida e lateralmente non ha pareti tanto che arrivata in mansarda rimane un "vuoto" nel quale chiunque sopra pensiero potrebbe cadere...insomma se avessi voluto fare delle pareti, le avrei dovute pagare io.
Informandoci bene e chiamando dei tecnici abbiamo scoperto che:
1- il garage non è poi così doppio, una fiat idea ed una polo Volkswagen non ci stanno!
2- nella mansarda non c'è praticamente nulla e se vogliamo predisporre a dovere prima che ci montino i pavimenti, è necessario "sventrarla", passare tubi vari e richiuderla...con costi e fatica!
3- nel disegno ufficiale dell'appartamento sono indicate le pareti che delimitano le scale.
Posso rivalermi in qualche modo sul costruttore?
Posso non pagare tutto al momento del rogito?
Lorena, da Cesena (FC)
ho firmato un compromesso per un appartamento che si andrà a rogitare entro febb. 2009.
Mi era stato detto che:
1- il garage era doppio per cui 2 auto ci stavano tranquillamente (vedendolo sembrava così...)
2- la mansarda essendo stata accatastata come ripostiglio non aveva pareti nè altro ma era predisposta sia per luce, acqua, aria condizionata e scarico per un futuro bagno.
3- nella mansarda, la scala di accesso è ripida e lateralmente non ha pareti tanto che arrivata in mansarda rimane un "vuoto" nel quale chiunque sopra pensiero potrebbe cadere...insomma se avessi voluto fare delle pareti, le avrei dovute pagare io.
Informandoci bene e chiamando dei tecnici abbiamo scoperto che:
1- il garage non è poi così doppio, una fiat idea ed una polo Volkswagen non ci stanno!
2- nella mansarda non c'è praticamente nulla e se vogliamo predisporre a dovere prima che ci montino i pavimenti, è necessario "sventrarla", passare tubi vari e richiuderla...con costi e fatica!
3- nel disegno ufficiale dell'appartamento sono indicate le pareti che delimitano le scale.
Posso rivalermi in qualche modo sul costruttore?
Posso non pagare tutto al momento del rogito?
Lorena, da Cesena (FC)
Risposta ADUC
riteniamo che possiate chiedere una riduzione del prezzo visto che le condizioni inizialmente prospettate sono risultate diverse da quelle effettive. Nel caso, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui
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