Cara ADUC
Acquisto casa in costruzione - recesso dall'acquisto
Domanda
15 luglio 2009
Mia figlia decide di acquistare una casa in costruzione, cerca un mutuo, intanto firma un contratto, mai ufficializzato, col venditore-costruttore,i mutui proposti sono molto gravosi per il suo stipendio e decido di recedere dall'acquisto dell'immobile. Aveva versato 5000 euro di anticipo richiesto dal venditore-costruttore e 25000 euro per avanzamento lavori. Il costruttore, alcuni mesi orsono, ultima la costruzione e la vende, parrebbe, anche a costo maggiore di quello pattuito con mia figlia. Preciso che lui non ha mai acceso fidejussione a favore dell'acquirente ne, tantomeno, assicurazione come pare prevedano le norme. Oggi mia figlia vorrebbe chiedere indietro i soldi dati quali anticipazione. Ha diritto ad ottenerli? Grazie di cuore.
Sebastiano, da Bitti (NU)
Sebastiano, da Bitti (NU)
Risposta ADUC
dipende dal contratto firmato, da cosa questo prevede in caso di recesso dell'acquirente. E' possibile che sia dovuta una penale, che potrebbe coincidere con l'acconto versato come non. E' determinante leggere il contratto, anche per capire se e in quali termini possa essere contestato. Se vuole puo' riscriverci, ma deve fornirci maggiori informazioni. Se puo', pero', e' decisamente meglio sentire di persona un legale di fiducia, sottoponendogli tutta la documentazione, anche solo per un parere veloce.
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