Vizi dell'immobile compravenduto

buongiorno, mi trovo in questa situazione: ho acquistato nel gennaio 2009 un immobile di cui ho ottenuto ai tempi tutte le certificazioni impiantistiche da me peraltro verificate, poiche' sono un architetto. Ad oggi, a causa di una otturazione temporanea del camino-canna fumaria dell'impianto caldaia, a seguito di verifica di tutto l'impianto di espulsione dei fumi da parte di un tecnico abilitato, venuto per ripristinare il funzionamento del camino, ho saputo che questo impianto di espulsione fumi non e' a norma e va messo a norma subito, intervenendo con lavori di una certa entita'-invasivita'. Tra le certificazioni datemi, c'e' anche quello della ditta che ha installato la caldaia e ha realizzato questo impianto di espulsione fumi. Purtroppo questa certificazione certifica il falso. Avro' a brevissimo la relazione tecnica nella quale questa difformita' e l'esigenza di mettere a norma tutto verranno illustrati. Domanda: poiche' le spese da sostenere sono alte (circa 5.000 euro) e il tema e' importante anche rispetto alla salute del fruitore del bene compravenduto, intendo rivalermi sul venditore anche a distanza di quasi 3 anni; e' plausibile avere possibilita' di rivalermi per legge?
grazie molte
Michela, da Milano