Cara ADUC
Vizi dell'immobile acquistato
Domanda
15 maggio 2012
Desiderò porre alla vostra attenzione, con lettera in allegato, un problema che si è venuto a creare a seguito dell'acquisto di un immobile adibito a prima casa ubicato nel comune di Monterotondo.
Saluti
Giovanni, da Nocera Superiore (SA)
Saluti
Giovanni, da Nocera Superiore (SA)
Risposta ADUC
per prima cosa, è bene chiarire che la sua controparte è il venditore (costruttore) e non anche il fornitore di mattonelle.
Ciò premesso, il venditore è responsabile nei suoi confronti per 2 anni (addirittura 10 anni per quanto riguarda la struttura). Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Se lo ha già fatto, e non riesce ad ottenere niente, sarà necessario procedere con una causa. Molto probabilmente otterrà un risarcimento del danno (ovvero il costo necessario per riparare i difetti), ma non è detto che il giudice condanni la controparte a pagarle le spese legali. Questo è il rischio di un'azione legale di questo genere.
Di piu' non possiamo dirle.
Ciò premesso, il venditore è responsabile nei suoi confronti per 2 anni (addirittura 10 anni per quanto riguarda la struttura). Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Se lo ha già fatto, e non riesce ad ottenere niente, sarà necessario procedere con una causa. Molto probabilmente otterrà un risarcimento del danno (ovvero il costo necessario per riparare i difetti), ma non è detto che il giudice condanni la controparte a pagarle le spese legali. Questo è il rischio di un'azione legale di questo genere.
Di piu' non possiamo dirle.
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