Veneziana rotta: a carico mio o del padrone?

Buongiorno,
abito da due anni in un appartamentodegli anni settanta con terrazza dove c'è un sistema di veneziane a cordicella. Le veneziane sono d'epoca e quando sono arrivata erano già un po' arrugginite, tanto che chiamai il signore delle tapparelle a fare un ceck, pulirle e rimetterle in sesto. Due mesi fa, una cordicella che regola ll'alzata della veneziana si è staccata e quindi la veneziana è rimasta a mezz'asta.
La mia domanda è: devo provvedere io oppure il proprietario? credo che si debba cambiare tutta la struttura e che la cordina si sia rotta per usura.
Così, dopo l'episodio, decido di chiamare il padrone di casa e di avvertirlo. La sua risposta: io lì non faccio più lavori, tanto tra tre mesi ve ne andate. Il che è vero. Sarò qui ancora fino ad agosto e poi scade il contratto di locazione. Ma è anche vero che per altri tre mesi io pagherò regolarmente il contratto.
Cosa fare? Chi deve fare riparare? Aggiungo che anche una tapparella è rimasta incastrata in alto e giù tante volte avevo chiesto l'intervento dello stesso signore per tirarla giù, poiché difettata.
grazie
Benedetta, da Bologna (BO)