Cara ADUC
Vendita di immobile, imposte allo Stato a carico del venditore
Domanda
25 aprile 2009
Cara aduc, per problemi finanziari decido di vendere il mio immobile per acquistarne un altro di valore inferiore (mio 200.000, nuovo 150.000) in modo da saldare il debito con il disavanzo. L'immobile da me acquistato nel 2006 l'ho pagato 130.000.
L'agenzia immobiliare che ho contattato mi ha detto che loro vogliono una provvigione del 1,5 %, la cancellazione ipotecaria adesso non si paga piu' (cosi mi ha detto) ma io devo pagare le tasse allo stato, sull'importo ricavato dalla vendita? Scusi la mia ignoranza ma come esempio pratico: 200.000 vendita immobile
3000 euro il 1.5 % agenzia, 0 euro notaio, mi restano 197.000 euro e non devo pagare piu nulla???????? Allo stato devo qualcosa di tasse???????
Ringrazio anticipatamente per la risposta
Silvano, da Pandino (CR)
L'agenzia immobiliare che ho contattato mi ha detto che loro vogliono una provvigione del 1,5 %, la cancellazione ipotecaria adesso non si paga piu' (cosi mi ha detto) ma io devo pagare le tasse allo stato, sull'importo ricavato dalla vendita? Scusi la mia ignoranza ma come esempio pratico: 200.000 vendita immobile
3000 euro il 1.5 % agenzia, 0 euro notaio, mi restano 197.000 euro e non devo pagare piu nulla???????? Allo stato devo qualcosa di tasse???????
Ringrazio anticipatamente per la risposta
Silvano, da Pandino (CR)
Risposta ADUC
riteniamo che l'agenzia immobiliare intenda l'imposta sulla plusvalenza (la differenza tra il prezzo pagato per acquistare, ed il prezzo ricavato dalla vendita). Qui un articolo sull'argomento:
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