Cara ADUC
Vendita Casa tetto ethernet
Domanda
6 settembre 2008
Buongiorno, vivo in un appartamento di proprietà all'ultimo piano in una casa ristrutturata quasi a nuovo. L'unico punto che non hanno toccato è stato il tetto in ethernet perchè ancora in buono stato. Ora vorrei vendere l'appartamento tramite agenzia immobiliare. A loro ho detto chiaramente come stanno le cose, ma ho un dubbio: se l'agenzia vendesse l'appartamento omettendo questo particolare, il futuro proprietario (nel momento in cui si accorgesse del tetto in ethernet solo dopo il rogito, anche a distanza di anni) a chi si deve avvalere? All'agenzia immobiliare o comunque a noi in qualità di ex proprietari?
Serena, da Varese (VA)
Serena, da Varese (VA)
Risposta ADUC
le contestazioni dell'acquirente possono riguardare esclusivamente le promesse contrattuali oltre che ovviamente l'eventuale mancato rispetto di adempimenti di legge. Delle varie caratteristiche dell'immobile (tetto compreso) dovrebbe aver cura di accertarsi egli stesso personalmente o tramite delegati, ma sarebbe auspicabile che provvedesse ad informarlo lei stessa, personalmente o tramite l'agenzia o comunque, al limite, riportando la cosa sul primo atto scritto che firmerete inseme (il compromesso, tipicamente). Cio' per una questione di correttezza.
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