Cara ADUC
Vendita casa con diritto di prelazione dell'ATER
Domanda
18 febbraio 2009
Cara ADUC,
Ad aprile del 1999 ho acquistato un appartamento all'asta di proprietà dell'ATER. Nel contratto ci sono due punti che vincolano la vendita dello stesso. il primo è che devono trascorrere almeno dieci anni dall'acquisto prima di poterlo rivendere e l'altro punto riguarda il diritto di prelazione a favore dell'ATER. Ho chiamato l'istituto per informarmi su questo punto e mi hanno risposto che se voglio svincolare il diritto di prelazione devo versare il 10% del valore catastale.... Ma per il diritto di prelazione non basta una raccomandata dove si fa presente l'intenzione di vendere.....? Grazie.
Vittorio, da Oderzo (TV)
Ad aprile del 1999 ho acquistato un appartamento all'asta di proprietà dell'ATER. Nel contratto ci sono due punti che vincolano la vendita dello stesso. il primo è che devono trascorrere almeno dieci anni dall'acquisto prima di poterlo rivendere e l'altro punto riguarda il diritto di prelazione a favore dell'ATER. Ho chiamato l'istituto per informarmi su questo punto e mi hanno risposto che se voglio svincolare il diritto di prelazione devo versare il 10% del valore catastale.... Ma per il diritto di prelazione non basta una raccomandata dove si fa presente l'intenzione di vendere.....? Grazie.
Vittorio, da Oderzo (TV)
Risposta ADUC
per quanto ci risulta ambedue le clausole da lei citate sono previste dalla normativa sulla vendita degli alloggi pubblici (legge 560/93 e varie circolari). Si tratta di condizioni specificatamente legate al caso, al di la' delle regole generali che disciplinano la prelazione.
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