Cara ADUC
Vendita casa acquistata con iva agevolata
Domanda
12 giugno 2008
Salve,
ho comprato a febbraio 2006 una casa direttamente dal costruttore con iva agevolata al 4%. Adesso dovrei vendere questa casa e andare a vivere (non siamo sposati) con la mia compagna che nel frattempo ha comprato anche lei una casa con iva agevolata a maggio 2008. Vorrei gentilmente sapere se entro 1 anno dalla vendita della mia casa ci cointestiamo la sua perdo le agevolazioni oppure sono in regola con la legge? In pratica è come se ricomprassi una nuova casa? Grazie per l'attenzione. Saluti.
Mario, da Milano (MI)
ho comprato a febbraio 2006 una casa direttamente dal costruttore con iva agevolata al 4%. Adesso dovrei vendere questa casa e andare a vivere (non siamo sposati) con la mia compagna che nel frattempo ha comprato anche lei una casa con iva agevolata a maggio 2008. Vorrei gentilmente sapere se entro 1 anno dalla vendita della mia casa ci cointestiamo la sua perdo le agevolazioni oppure sono in regola con la legge? In pratica è come se ricomprassi una nuova casa? Grazie per l'attenzione. Saluti.
Mario, da Milano (MI)
Risposta ADUC
secondo la legge se lei vende prima dei cinque anni deve, perche' i benefici non decadano, riacquistare entro un anno un'altra "prima casa". Non crediamo, quindi, che prendendo la residenza in una casa gia' acquistata dalla sua compagna non facente parte, peraltro, del suo stesso nucleo familiare. Per una risposta piu' esaustiva dovra' interpellare (in prima istanza di persona, presso l'ufficio locale) l'agenzia delle entrate. Trova molte informazioni qui:
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