Valuta accredito netto ricavo mutuo dopo la stipula

Cara ADUC, vi scrivo al fine di ottenere chiarezza relativamente ad un fatto accaduto a due miei amici. L'amico Mario ha ottenuto dalla propria banca un Mutuo per l'acquisto di terreni agricoli di proprietà dell'amico Giuseppe, anch'egli cliente della medesima banca. Il mutuo e' stato stipulato dinanzi al Notaio in data 11/06 con svincolo differito visto che il venditore e' un soggetto fallibile. In data 30/06 la banca, ricevuta la documentazione di rito dal notaio (certif. fallimentare, nota di tascriz. ipoteca ecc) procede allo svincolo della somma mutuata a favore di Mario con valuta 30/06 e provvede a bonificare l'importo costituente il prezzo di acquisto addebitando lo stesso Mario con valuta 30/06 e accreditando il venditore Giuseppe con data 30/06 e valuta 01/07.
Ora sia il compratore Mario che il venditore Giuseppe ritengono di avere diritto all'accredito con valuta pari a quello della stipula dell'atto (11/06) mentre la Banca si e' riservata di rispondere al mutuatario ma sostiene corretto l'accredito con data 30/6 (svincolo) e valuta 1/7 effettuata a favore del venditore.
Chi ritenete abbia ragione?
Grazie anticipatamente.
Maurizio, da Floridia (SR)