Utenze separate. Un diritto?

Spett.le Aduc,
sto acquistando (ovvero ho fatto il preliminare, ma non ancora il rogito, previsto entro un mese) un piccolo appartamento con ingresso autonomo all'interno di un complesso costituito da 3 unità abitative.
2 di queste ultime, fra cui anche quella da me acquistata, hanno tutte le utenze comuni (acqua, luce, gas), in quanto di fatto appartenevano allo stesso proprietario.
Ad oggi una è stata venduta ad un altro proprietario (il ragazzo di mia figlia, che non trovo giusto abbia tutto a carico), l'altra è quella che sto acquistando io (e che intenderei affittare, di qui la reale necessità di utenze separate, come segnalato sin dall'inizio all'agenzia).
Posso rivendicare il diritto ai contatori separati, chiedendo che le spese per separarli vengano sostenute dal proprietario da cui sto acquistando?
L'agenzia intermediaria, Tecnocasa, mi dice di no, ma senza fornirmi oggettiva documentazione a supporto...
Grazie davvero per un cortese riscontro
Federica, da Mantova