Cara ADUC
Usucapione
Domanda
6 agosto 2009
Su un terreno in zona agricola è costruita una casa con un muretto di recinzione da più di 20 anni. Tale muretto, per un lato, è stato appurato, con rilievi fatti da un geometra, che risulta per 50 cm sulla proprietà del confinante. Circa 2 anni fa, durante i lavori di ristrutturazione dell'immobile, è crollato per una parte ed è stato ricostruito esattamente nella stessa posizione (la parte non crollata di tale muretto è ancora ben visibile). In questo caso è possibile esercitare comunque l'usucapione della parte di terreno compresa dal muretto? Che tipo di prove dovrei produrre per "dimostrare" il possesso ininterrotto per il periodo citato (anche se sono anche più di 20 anni)? E in ultima quanto mi verrà a costare la causa (sia in termini di tempo che economici)?
Grazie infinite
Giuseppe, da Arco (TN)
Grazie infinite
Giuseppe, da Arco (TN)
Risposta ADUC
se si tratta di una recinzione e, dunque, di un muro di confine, ricorrendone le condizioni, anche il terreno incluso è stato usucapito.
Quanto alle prove da dare saranno tutte quelle di cui dispone (foto, testi, planimetrie ecc.). Le spese di causa sono difficilmente quantificabili, ma sicuramente significative. Altrettanto difficile è prevedere il tempo che le occorrerà per giungere ad una decisione definitiva, ma si tratta di anni (anche molti considerando tutti i gradi del giudizio).
Quanto alle prove da dare saranno tutte quelle di cui dispone (foto, testi, planimetrie ecc.). Le spese di causa sono difficilmente quantificabili, ma sicuramente significative. Altrettanto difficile è prevedere il tempo che le occorrerà per giungere ad una decisione definitiva, ma si tratta di anni (anche molti considerando tutti i gradi del giudizio).
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