Cara ADUC
Usucapione ed eredita': un problema complesso
Domanda
9 luglio 2009
Buona sera. Vi scrivo per quanto riguarda la documentazione riguardo l'usucapione. Io e mia madre abitiamo in una casa di proprieta' di 5 fratelli(20% a ciascuno), tra cui mia nonna (mamma di mia mamma), ora tutti defunti. Non tutti i fratelli hanno lasciato un testamento scritto. Ora mia mamma residente dichiarata in questa casa fin dalla nascita anno 1957 vorrebbe divenire unica proprietaria dell'immobile. Mi dicono che essendo mancanti dei testamenti, dovrei procedere con domanda di usucapione. Ci informiamo sul da farsi e mi vengono richiesti documenti risalenti a minimo 20 anni fa intestati a mia mamma riguardo il possesso della casa. Ora chiedo, non basta un semplice attestato di residenza fatto in comune, o uno stato famiglia o una sentenza di divorzio del 1987 in cui si specifica l'obbligo di residenza e il domicilio in questa casa? Uno dei proprietari defunti era sposato senza figli e alla morte della moglie (1998) il 20% di questo immobile non e' stato nemmeno citato nel testamento di quest'ultima. Non abbiamo mai avuto nessun tipo di rapporto con la famiglia della moglie, non sappiamo nemmeno dove siano ora i parenti. Siamo per forza obbligati a dover effettuare una ricerca per trovare degli eredi vivi? Tengo a precisare che i rimanenti eredi appoggiano la decisione di rendere mia mamma unica proprietaria. Vorrei sapere se conviene proseguire con usucapione, come comportarci con gli eredi "ignoti" e la documentazione necessaria. Grazie.
Samantha, da Fossalta Di Piave (VE)
Samantha, da Fossalta Di Piave (VE)
Risposta ADUC
la sua non e' una domanda adatta ad un servizio di consulenza generica come questo, reso a distanza e prettamente su materie di consumo. La questione e' ben complessa e articolata e, soprattutto per quanto riguarda la ricerca degli eredi, sara' probabilmente inevitabile rivolgersi -di persona- ad un legale. Per quanto riguarda l'usucapione potra' trovare utili queste informazioni generiche:
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