Uso ascensore in condominio

Problema
Diritto all’usufrutto dell’ascensore della scala “B” da parte dei condomini della scala”A”. Il richiedente è un condomino della scala “A” età 67 anni.
Situazione del condominio
1.un unico numero civico un unico condominio 2. ogni vano scale ha il suo ingresso indipendente.
3. data costruzione condominio 1967 circa
Accesso al condominio
1. Vi è un unico cancello d’ingresso dalla strada al condominio che dà accesso al cortile comune e poi ai due ingressi dei vani scale, scala “A” a sinistra, scala “B” a destra.
2. I due vani scale hanno ingresso indipendente.
3. Tutti i condomini della scala “A” e “B” sono in regolare possesso delle chiavi delle scale “B”.
Accesso cantine
1. tutte le cantine dell’intero condominio sono collocate a piano terra nel vano scale “B” (I condomini del vano scala “A” hanno la cantina con accesso via vano scala “B”).
Accesso posti auto seminterrato
1. dalla scala “B” per mezzo dell’ascensore e delle scale
2. dalla strada con basculante dotata anche di porta pedonale
Ascensore
1. solo la scala “B” ha l’ascensore
2. I condomini hanno sempre avuto l’usufrutto dell’ascensore (condominio costruito nel 1967 circa).
3. Il regolamento di condominio (un unico regolamento per entrambe le scale) specifica chi sono i proprietari dell’ascensore e fornisce un elenco degli appartamenti “proprietari”.
4. Non c’è nessun articolo del regolamento che vieti l’uso ai condomini della scala “A”
5. L’ascensore oltre a dare accesso ai vari piani e agli appartamenti, dà anche accesso al seminterrato dove sono collocati i posti auto di tutti i condomini (delle scale “A” e “B”).
6. Si può accedere ai posti auto anche usando le scale.
I due vani scale
1. sono indipendenti per quanto concerne ingresso e atrio
2. interdipendenti in quanto dalla scala “B” si accede alle cantine e ai posti auto di tutti i condomini, ovvero di entrambe le scale “A” e “B”
Ripartizione della spesa
1. le due scale hanno avuto la repartizione delle spese indipendente fin dall’inizio per quanto riguarda illuminazione e corrente elettrica in genere.
Quesito
1. Visto che i condomini della scala “A” devono accedere alle loro cantine dall’ingresso alla scala “B” e possono accedere ai posti auto nel seminterrato hanno, dunque, il diritto di passaggio e all’uso della luce della scala “B”.
2. Hanno il diritto di usare l’ascensore per accedere ai posti auto per lo meno in salita?
3. I condomini sono persone anziane (dai 60-80 anni).
4. Se i condomini della scala “A” hanno diritto all’uso dell’ascensore, potrebbe stendere una lettera da consegnare in assemblea per sostenere tale diritto?
5. Se non sussiste il diritto all’uso dell’ascensore potrebbe motivarlo?
Grazie
Cordiali saluti
Robert, da Cremona (CR)