Cara ADUC
travaso di acque nere
Domanda
28 maggio 2012
cara Aduc,
vi è stato un vero allagamento di acque nere nel mio locale al pian terreno di uno stabile. L'amministratore mi ha fatto notare che il condotto che andava dal mio bagno al pozzetto era otturato ed in via del tutto eccezionale lo aveva fatto sturare dallo spurgo del comune. L'amministratore mi ha fatto pensare che la responsabilità dell'accaduto era totalmente mia per la mancanza di manutenzione del pozzetto, che a suo dire appartiene solo al mio locale! ho chiesto se potevamo chiedere i danni all'assicurazione, e gentilmente mi ha accordato ed inviato la denuncia generica. Vorrei sapere se la responsabilità dell'accaduto è solo mia o in parte anche del condominio. la colonna delle acque nere, sicuramente viene usata da altri appartamenti dei piani superiori, riesco a sentire il rumore dello scarico degli altri condomini, per questo penso che non sia l'unica ad usufruirne!tra l'altro il mio locale è un negozio vuoto, che uso come magazzino, e il bagno non è utilizzato da 3-4 anni. potreste aiutarmi a capire se il comportamento dell'amministratore è stato corretto, se il condominio non è responsabile, se la responsabilità è totalmente mia? e cosa dovrei fare in questo caso? grazie,
Sabrina
Sabrina, da Fiumicino (RM)
vi è stato un vero allagamento di acque nere nel mio locale al pian terreno di uno stabile. L'amministratore mi ha fatto notare che il condotto che andava dal mio bagno al pozzetto era otturato ed in via del tutto eccezionale lo aveva fatto sturare dallo spurgo del comune. L'amministratore mi ha fatto pensare che la responsabilità dell'accaduto era totalmente mia per la mancanza di manutenzione del pozzetto, che a suo dire appartiene solo al mio locale! ho chiesto se potevamo chiedere i danni all'assicurazione, e gentilmente mi ha accordato ed inviato la denuncia generica. Vorrei sapere se la responsabilità dell'accaduto è solo mia o in parte anche del condominio. la colonna delle acque nere, sicuramente viene usata da altri appartamenti dei piani superiori, riesco a sentire il rumore dello scarico degli altri condomini, per questo penso che non sia l'unica ad usufruirne!tra l'altro il mio locale è un negozio vuoto, che uso come magazzino, e il bagno non è utilizzato da 3-4 anni. potreste aiutarmi a capire se il comportamento dell'amministratore è stato corretto, se il condominio non è responsabile, se la responsabilità è totalmente mia? e cosa dovrei fare in questo caso? grazie,
Sabrina
Sabrina, da Fiumicino (RM)
Risposta ADUC
se la fuoriuscita delle acque e' avvenuta nel suo bagno a causa di una otturazione sulla tubazione utilizzata da lei soltanto, e' evidente la ragione dell'amministratore. La pulizia dei pozzetti comuni (fosse biologiche) spetta a chi li utilizza ed e' compito dell'amministratore provvedervi periodicamente
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