Trasformazione impianto riscaldamento autonomo in centralizzato

Ho appena acquistato un appartamento in una palazzina di sette appartamenti, ognuno dotato di caldaia singola per acqua calda e riscaldamento. Le caldaie sono in un locale nel seminterrato, attualmente non a norma. Insieme ad alcuni condòmini ho insistito per far mettere a norma il locale caldaie. Contestualmente alcuni di loro - due su sette - hanno proposto di trasformare l'impianto in impianto centralizzato a condensazione. La proposta è stata bocciata, mentre è stata approvata la proposta di installare sette caldaie singole a condensazione. Successivamente il tecnico incaricato di verificare la fattibilità dell'installazione, nipote di uno dei "centralizzatori", ha comunicato che la cosa non è possibile perché i sette camini non passano per il camino della palazzina. Però i disegni non vanno d'accordo con la sua conclusione: si tratta di un camino rettangolare di 39x13,5 cm (nel punto più stretto), ed i tubi hanno un diametro di 6 cm (7 nelle giunzioni). Dopo la sua comunicazione non si è più andati avanti.
Cosa possiamo fare per far ripartire la procedura di installazione delle caldaie? Alcuni di noi temono che la cosa venga tirata per le lunghe per stancare chi non vuole centralizzare.
Concludo con un'altra domanda: quando una caldaia è "centralizzata"? Ovvero: se viene installata una caldaia che serve solo cinque condomini su sette (per ipotesi), deve essere considerata centralizzata? C'è anche in questo caso l'obbligo di partecipazione alle spese?
Marco, da Trento (TN)