Cara ADUC
Trascrizione alla conservatoria dei registri
Domanda
6 febbraio 2008
Buongiorno,
nel 98 ho acquistato una casa da una signora che l'aveva avuta in eredità dal marito.
Ora mi ritrovo a rivenderla e la banca del mio acquirente, per fargli il mutuo, vuole la trascrizione alla conservatoria dei registri della successione della signora che ha venduto a me.
Io questa carta non la ho perché il notaio che mi aveva seguito il rogito dice che nel 98 non c'era nessuna legge che lo obbligava a richiedere questa trascrizione per cui ora la devo richiedere e pagare io.
All'assistente del notaio è scappato però che in realtà una legge c'era solo che non la rispettava nessuno.
Quello che vorrei sapere è se è vero o meno che il notaio non fosse obbligato a richiedere questo documento. Se fosse stato obbligato, posso costringerlo a farsi carico lui delle spese che questa trascrizione comporta?
grazie
Michela, da Milano (MI)
nel 98 ho acquistato una casa da una signora che l'aveva avuta in eredità dal marito.
Ora mi ritrovo a rivenderla e la banca del mio acquirente, per fargli il mutuo, vuole la trascrizione alla conservatoria dei registri della successione della signora che ha venduto a me.
Io questa carta non la ho perché il notaio che mi aveva seguito il rogito dice che nel 98 non c'era nessuna legge che lo obbligava a richiedere questa trascrizione per cui ora la devo richiedere e pagare io.
All'assistente del notaio è scappato però che in realtà una legge c'era solo che non la rispettava nessuno.
Quello che vorrei sapere è se è vero o meno che il notaio non fosse obbligato a richiedere questo documento. Se fosse stato obbligato, posso costringerlo a farsi carico lui delle spese che questa trascrizione comporta?
grazie
Michela, da Milano (MI)
Risposta ADUC
la trascrizione degli atti ha una esclusiva finalita' di pubblicita' per i terzi, ma non e' obbligatorio se non richiesto dal cliente. Non crediamo che il notaio, salvo mandato espresso, si fosse obbligato alla trascrizione in questione.
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