Tempi di emanazione e trascrizione decreto trasferimento proprieta' immobiliare

Cara Aduc,
Ti scrivo perchè ho comprato all'asta una casa nel mio comune di residenza. Dopo aver seguito tutta la procedura mi sono aggiudicato l'immobile e come da legge ho saldato tramite assegni bancari l'intera somma dovuta al Tribunale.
Gli assegni bancari sono stati emessi dalla mia Banca come prefinanziamento sul mutuo che sarebbe poi andato in essere non appena il decreto sarebbe stato emesso e le ipoteche cancellate dal curatore fallimentare.
Orbene, sono riuscito ad avere la trascrizione della proprietà e la cancellazione delle ipoteche solo 3 mesi dopo il pagamento dell'intera somma, trovandomi a corrispondere interessi del 13% alla mia Banca per il prefinanziamento. Un vero salasso!!
Ora vorrei sapere se posso in qualche modo rivalermi verso il Tribunale e/o verso il Curatore Fallimentare che hanno fatto passare 3 mesi prima di fare quello che, da quel che mi risulta, avrebbero dovuto fare entro 30 giorni dal pagamento a saldo.
Considerate anche che in una prima versione del decreto, queste persone evidentemente poco competenti, hanno perfino sbagliato a scrivere il mio nome, rendendo necessaria la correzione e l'emanazione di un nuovo decreto (ho le prov a mie mani di questo errore).
Certi di un Vostro aiuto e parere professionale, Vi ringrazio e Vi invio i miei migliori Saluti
Marco, da Pavia (PV)