Cara ADUC
Tasso Usuraio mutuo ipotecario
Domanda
25 settembre 2010
Cara e incomparabile Aduc
Nel Marzo del 1995 accendo un mutuo ipotecario di 120.000 lire con la Banca UCB tramite una terza persona che avendomi promesso un tasso del 11% quando mi ritrovo dal notaio per firmare mi vedo il 16,50%.Capite non mi potevo tirare più indietro visto che ormai ero inpelagato e non sapendo dove sbattere accettai pensando per il meglio.Ho pagato sempre puntuale.Nel 2001 faccio una lettera chiedendo in base ad una legge dell'epoca sui tassi usurai la revisione dei tassi.Loro mi rispondono che in base all'art 1 com 1 della legge n24 del 28/02/2001 l'interpretazione della stessa in modo d'usura dispone"ai fini dell'applicazione dell'art 644 cp e dell'art 1815,2 comma, si intendono usurai gli interessi che superano i limiti stabiliti dalla legge al momento della stipula indipendentemente dal momento del loro pagamento".
Gianluigi, da San Ferdinando Rc
Nel Marzo del 1995 accendo un mutuo ipotecario di 120.000 lire con la Banca UCB tramite una terza persona che avendomi promesso un tasso del 11% quando mi ritrovo dal notaio per firmare mi vedo il 16,50%.Capite non mi potevo tirare più indietro visto che ormai ero inpelagato e non sapendo dove sbattere accettai pensando per il meglio.Ho pagato sempre puntuale.Nel 2001 faccio una lettera chiedendo in base ad una legge dell'epoca sui tassi usurai la revisione dei tassi.Loro mi rispondono che in base all'art 1 com 1 della legge n24 del 28/02/2001 l'interpretazione della stessa in modo d'usura dispone"ai fini dell'applicazione dell'art 644 cp e dell'art 1815,2 comma, si intendono usurai gli interessi che superano i limiti stabiliti dalla legge al momento della stipula indipendentemente dal momento del loro pagamento".
Gianluigi, da San Ferdinando Rc
Risposta ADUC
è così, oggi se lei vuole cambiare le condizioni del suo mutuo lo surroghi. Questa possibilità è ammessa se trattasi di prima casa. Negli altri casi valuti l'estinzione anticipata del mutuo e l'accensione di altro mutuo con altra banca. Ovviamente la convenienza dipende dall'importo del mutuo (è basso e quindi poco conveniente ) e dalla durata residua.
Ha risposto Roberto Cappiello
Ha risposto Roberto Cappiello
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