Cara ADUC
Tarsu per unico appartamento affittato a 2 soggetti
Domanda
4 giugno 2010
Una mansarda, condonata nel 1995, di 150mq ha due distinte porte esterne ed è attraversata da un muro con una porta interna che la "divide" in due parti,come riportato nel foglio catastale.Le due parti sono affittate a due distinti soggetti. Al comune sono stati trasmessi le copie dei contratti di affitto per l'emissione della tassa sui rifiuti. Quest'anno, a ragione dell'introduzione di un nuovo software, il Comune dice che non può imputare a due soggetti diversi un appartamento con gli stessi identificativi catastali e consiglia di suddividere catastalmente l'appartamento.
Sono obbligato a farlo? E' illegale affittare un unico appartamento a due persone diverse?
Grazie
Orazio, da San Donato Milanese
Sono obbligato a farlo? E' illegale affittare un unico appartamento a due persone diverse?
Grazie
Orazio, da San Donato Milanese
Risposta ADUC
no, non e' illegale affittare una parte di una casa ad un soggetto e l'altra parte ad altro. Ma il problema, per la Tarsu, e' che si tratta di un'imposta che fa riferimento ai dati catastali. Per cui ho suddivide l'appartamento catastalmente oppure la Tarsu viene pagata da un solo inquilino (che poi privatamente dividera' gli importi con l'altro, ma essendone responsabile in prima persona verso l'amministrazione), mentre l'altro dovra' dichiarare al Comune che l'imposta e' gia' versata da altro convivente per tutto l'appartamento.
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