Cara ADUC
TARDIVA CONSEGNA APPARTAMENTO
Domanda
16 aprile 2012
Buongiorno,
in data 05/04/2012 ci sono state consegnate le chiavi dell'appartamento di nuova costruzione da noi acquistato con redazione di verbale di preconsegna. La data del rogito non è ancora stata comunicata.
La consegna però concordata all'atto della stipula del preliminare d'acquisto sarebbe dovuta essere 31/12/2010 (con eventuale proroga 90gg). A causa del notevole ritardo della consegna pattuita (più volte posticipata dall'impresa e comunque mai garantita) nei mesi scorsi abbiamo comunicato al venditore la nostra intenzione di richiedere un riconoscimento per tutti i mesi di ritardo e per la sua totale mancanza di assunzione di responsabilità.
Dovendo pertanto redigere una lettera formale in cui si richiede il riconoscimento di quanto a nostro parere ci dovrebbe spettare, ed essendo noi intenzionati a richiedere a titolo gratuito gli interventi di modifica attuati e pari a circa € 7.000,00, vorremmo sapere se esista un modello standard indicato per tale richiesta, e se sia indifferente, ai fini dell'ottenimento del riconoscimento stesso, che la lettera venga stilata da noi come privati o da un professionista ADUC.
Vi ringrazio in anticipo per la cortese attenzione, restando in attesa di un Vostro riscontro.
Barbara, da Seriate (BG)
in data 05/04/2012 ci sono state consegnate le chiavi dell'appartamento di nuova costruzione da noi acquistato con redazione di verbale di preconsegna. La data del rogito non è ancora stata comunicata.
La consegna però concordata all'atto della stipula del preliminare d'acquisto sarebbe dovuta essere 31/12/2010 (con eventuale proroga 90gg). A causa del notevole ritardo della consegna pattuita (più volte posticipata dall'impresa e comunque mai garantita) nei mesi scorsi abbiamo comunicato al venditore la nostra intenzione di richiedere un riconoscimento per tutti i mesi di ritardo e per la sua totale mancanza di assunzione di responsabilità.
Dovendo pertanto redigere una lettera formale in cui si richiede il riconoscimento di quanto a nostro parere ci dovrebbe spettare, ed essendo noi intenzionati a richiedere a titolo gratuito gli interventi di modifica attuati e pari a circa € 7.000,00, vorremmo sapere se esista un modello standard indicato per tale richiesta, e se sia indifferente, ai fini dell'ottenimento del riconoscimento stesso, che la lettera venga stilata da noi come privati o da un professionista ADUC.
Vi ringrazio in anticipo per la cortese attenzione, restando in attesa di un Vostro riscontro.
Barbara, da Seriate (BG)
Risposta ADUC
la lettere deve essere formulata nella forma di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Se scritta da noi per lei, il valore legale e' il medesimo se compilata da lei. Probabilmente la nostra compilazione potra' essere piu' precisa e consona e svolgere una maggiore funzione deterrente nei confronti del costruttore. Nel caso, chieda un preventivo al nostro servizio [email protected]
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Se scritta da noi per lei, il valore legale e' il medesimo se compilata da lei. Probabilmente la nostra compilazione potra' essere piu' precisa e consona e svolgere una maggiore funzione deterrente nei confronti del costruttore. Nel caso, chieda un preventivo al nostro servizio [email protected]
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