Cara ADUC
Tabelle millesimali
Domanda
6 novembre 2010
Buongiorno.
Due domande:
1. le tabelle in vigore nel mio condominio sono state approvate in un'assemblea nel 2009. Quelle precedenti erano allegate ai rogiti di 4 su 6 appartamenti. Possono essere considerate assembleari e quindi modificate a maggioranza o siccome in principio erano allegate ai rogiti rimangono contrattuali e quindi modificabili solo all'unanimità?
2. io ho comprato il 5° appartamento (da nuovo) e al mio rogito non era allegato nè regolamento nè tabelle, non era citato niente nè me ne avevano parlato prima. Devo attenermi lo stesso o ho possibilità di oppormi?
in pratica i proprietari degli altri 4 appartamenti hanno accettato che il 6° (in tutto 6) avesse zero millesimi e non pagasse spese, cosa che io non ho mai concordato.
Grazie per la risposta.
Danila, da Marcallo Con Casone (MI)
Due domande:
1. le tabelle in vigore nel mio condominio sono state approvate in un'assemblea nel 2009. Quelle precedenti erano allegate ai rogiti di 4 su 6 appartamenti. Possono essere considerate assembleari e quindi modificate a maggioranza o siccome in principio erano allegate ai rogiti rimangono contrattuali e quindi modificabili solo all'unanimità?
2. io ho comprato il 5° appartamento (da nuovo) e al mio rogito non era allegato nè regolamento nè tabelle, non era citato niente nè me ne avevano parlato prima. Devo attenermi lo stesso o ho possibilità di oppormi?
in pratica i proprietari degli altri 4 appartamenti hanno accettato che il 6° (in tutto 6) avesse zero millesimi e non pagasse spese, cosa che io non ho mai concordato.
Grazie per la risposta.
Danila, da Marcallo Con Casone (MI)
Risposta ADUC
se le tabelle allegate ai rogiti rispettavano i criteri legali di proprietà allora erano modificabili (ossia potevano essere revisionate per aggiornarle) a maggioranza.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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