Tabelle millesimali e giardino in uso esclusivo

Devo fare il rogito notarile per acquisto di un alloggio situato al piano terra di un condominio, ho un cortiletto da un lato e un giardinetto dall'altro. Le tabelle millesimali fornite dal venditore (tabelle di cui ho visto solo il risultato finale e non il calcolo come si è arrivati ai millesimi) io risulta che ho più millesimi di un alloggio al primo piano con più metratura. Mi è stato spiegato che a me è stato computato il giardino e il cortile che sono AD USO ESCLUSIVO e non di proprietà. Ora io vi chiedo:
- è giusto che io paghi millesimi di una proprietà non mia, ma solo ad uso esclusivo?
- devono farmi avere copia del calcolo con cui si è arrivati ai millesimi di proprietà (con specifica di metratura e vari coefficienti di calcolo) e non solo una tabella con nome, numero di alloggio e millesimi assegnati?
Grazie
Vittoria, da Sarre (AO)