Cara ADUC
Surroga si surroga no
Domanda
23 marzo 2010
SPETT.LE ASSOCIAZIONE,
mi sono recato in posta per valutare l'opportunità di surrogare il mio mutuo in essere con altro istituto di credito con la speranza di godere dei tassi di interesse attuali invece l'impiegata mi informa che con la surroga tutto rimane invariato, si trasferisce solo l'obbligazione dalla vecchia banca alla nuova; Ma non dovrebbe funzionare proprio così, la ratio della surroga non era proprio la ricerca delle condizioni migliori di mutuo quindi ivi compreso un tasso di interesse più vantaggioso?? sapreste dirmi come funziona ovvero se oggi il tasso di interesse è minore di quello del mutuo già in essere con la surroga continuerò a mantenere il vecchio tasso di interesse? oppure deve essere adeguato al periodo storico della stipula del nuovo mutuo??
Concezio, da Avezzano (AQ)
mi sono recato in posta per valutare l'opportunità di surrogare il mio mutuo in essere con altro istituto di credito con la speranza di godere dei tassi di interesse attuali invece l'impiegata mi informa che con la surroga tutto rimane invariato, si trasferisce solo l'obbligazione dalla vecchia banca alla nuova; Ma non dovrebbe funzionare proprio così, la ratio della surroga non era proprio la ricerca delle condizioni migliori di mutuo quindi ivi compreso un tasso di interesse più vantaggioso?? sapreste dirmi come funziona ovvero se oggi il tasso di interesse è minore di quello del mutuo già in essere con la surroga continuerò a mantenere il vecchio tasso di interesse? oppure deve essere adeguato al periodo storico della stipula del nuovo mutuo??
Concezio, da Avezzano (AQ)
Risposta ADUC
Certo che possono essere cambiate le condizioni economiche ed anche la durata. La surroga riguarda l'ipoteca, mentre col nuovo istituto si stipula un nuovo contratto che viene stipulato dalle parti come meglio credono.
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