Cara ADUC
Surroga dopo sospensione del mutuo
Domanda
9 maggio 2009
Salve, io ho un mutuo con una famosa banca italiana che in questo periodo di crisi propone ai propri clienti di "congelare" il proprio mutuo fino a 12 mesi se ci sono difficoltà dimostrabili nel pagare la rata. Ovviamente questo favore non è gratuito e una volta finito il periodo di congelamento le rate ricominciano con una percentuale maggiore di interessi che corrispondono a circa 30 euro in più al mese per 30 anni... che equivalgono più o meno a 10000 euro. In caso di successiva surroga a favore di un'altra banca cosa succederebbe di questi 10000 euro? sarei costretto a pagarli? e magari in contanti?
Grazie.
Giovanni, da Merlino (LO)
Grazie.
Giovanni, da Merlino (LO)
Risposta ADUC
essendo la sospensione una iniziativa della specifica banca e non una disposizione di legge, l'unica risposta la si puo' trovare nello specifico contratto. In linea teorica, se si tratta di un importo che va a gravare sulle specifiche rate e non di un importo in se' che poi viene spalmato sulle rate restanti, non dovrebbe essere pagato. Ma se e', per l'appunto una sorta di penale per poi ripartire, va pagata anche se la ripartenza per lei significa avvio della pratica di surroga.
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