Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Subentro contratto di locazione

12 gennaio 2008
Domanda 12 gennaio 2008
Spettabile Aduc, vi scrivo per richiedere un informazione.Vi espongo brevemente i fatti :
Ad ottobre comunicavo verbalmente e tramite lettera di disdetta consegnata a mano la mia intenzione di lasciare l'immobile che avevo in affitto chiedendo di far subentrare mia sorella che viveva in casa con me.
Contestualmente procedevo al pagamento dell'affitto fino al 31-12-2007 di modo che mia sorella subentrasse ed iniziasse a pagare dal 1-gen-2007.
I proprietari, accoglievano positivamente la mia richiesta e nel frattempo procedevano alla chiusura del mio contratto e ne stipulavano uno nuovo con mia sorella a partire dal 1 dicembre 2007,
pretendendo quindi il pagamento della mensilita' di dicembre gia' da me saldata in precedenza.
A questo punto contattavo i proprietari chiedendo la restituzione della mensilita' di dicembre, pagata per due volte, ma gli stessi mi comunicavano che io non avevo rispettato il preavviso di
6 mesi e che quindi gli spettava.
La domanda e' ma non decade il diritto di preavviso se c'e' continuita' nell'erogazione dell'affitto al proprietario di casa ? Come faccio a rispettare l'eventuale preavviso se e' stato stipulato un nuovo contratto che me lo impedisce ? Inoltre essendomi accordato per il subentro di mia sorella mi sembra scorretto il comportamento dei proprietari di casa.
Rosario, da Roccella Jonica (RC)

Risposta ADUC
il comportamento del proprietario e' sicuramente poco simpatico, ma non illecito, anzi le e' venuto incontro perche' avrebbe potuto pretendere il pagamento di sei mensilita'.
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