Stipula contratto

Buongiorno Aduc, nel mese di agosto ho versato una somma di 2000 euro ad un'agenzia per bloccare l'affitto di un locale adibito ad uso commerciale. Firmando un contratto datato 01.09.2008, che però è stato preparato e firmato da entrambe le parti solo verso la fine di settembre con chiavi in mano. Però il locale è ancora allo stato grezzo poichè ci sono da fare ancora dei lavori come, controsoffittatura, il muro divisorio, l'impianto di riscaldamento ecc. quindi io fino ad ora non ho proprio usufruito del locale poichè in quello stato non posso far nulla. Volevo chiederVi se lo stesso mi tocca pagare l'affitto di settembre e di ottobre.
Vi ringrazio anticipatamente tantissimo.
Giuseppina, da Forlì (FC)